Комнат 1
Площадь, м2 700
Цена, руб 700 000
Телефон агента
+79306712125 (Илья Бахтин)
Город
Нижний Новгород
Район
Ленинский
Адрес
проспект Ленина, 2а
Категория
Торговые помещения
Этаж
1/ 6
Комнат
1
Площадь, м2
700
Цена за м2
1 000

проспект Ленина, 2а


Последнее обновление 30.07.2020


Видеотур по объекту
Аренда торгового помещения в торгово-офисном центре "Рядомаг" расположенном на участке между домами №2 и №4 по красной линии пр. Ленина в центре Ленинского района. 
Удобное расположение для транспортной логистики: Торгово-офисный центр расположен в 25-ти метрах от станции метро "Ленинская", в 100 метрах остановка общественного транспорта. В 300-х метрах находится Комсомольская площадь, крупнейший транспортный узел Нижнего Новгорода, соединяющий верхнюю и нижнюю часть города. 
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Большой жилой массив, подземный переход метрополитена обеспечивает дополнительный трафик. В непосредственной близости находятся много крупных организаций, сотрудники которых являются потенциальными посетителями Торгового-офисного центра. 
Перед зданием наземная парковка на 50 автомобилей, так же подземная автостоянка на 36 машиномест (Высота 3,65 м).
Офисное здание категории А, оснащено автоматизированными системами жизнеобеспечения, климат-контроля и вентиляции, так же оптоволоконными коммуникациями. Энергоснабжение здания поддерживают два источника. Квалифицированный персонал поддерживают здание в отличном состоянии. Здание обслуживают скоростные лифты и эскалаторы. Высота потолков: 1-2 этаж 3,6м ; 3-6 этаж 3,3м. Первый этаж занят общественной зоной, где расположен центральный ресепшн, кафе и банкоматы. 
Парковки и здание оборудованы системами оповещения об опасности, ведется круглосуточное видеонаблюдение и работает пост охраны. 
На фасаде здания предусмотрены места для размещения наружной рекламы, которая хорошо просматривается с проспекта Ленина. 
Электрическая мощность 400 кВт. Водоснабжение, канализация и отопление - центральное. 
Площадь одного этажа ~ 1000 кв.м., минимальная арендуемая площадь 36 кв.м.

Общая площадь: 700 кв.м. Стоимость: 700 000 рублей + Электроэнергия, вода, связь. (Возможен торг)